¿Es el momento de comprar vivienda?

La compra de una vivienda puede ser una de las decisiones más complejas de tomar por la emocionalidad que involucra, ya que para muchas personas el sueño de su vida es poder brindar a su familia un sitio propio donde echar raíces y crecer.

ken-treloar-366022

Así mismo, la decisión involucra muchos factores a tener en cuenta para tener la seguridad de que es el momento adecuado:

  • Es recomendable empezar ahorrar con éste objetivo, de ésta forma no sólo se creará la disciplina financiera para posteriormente pagar la cuota de un crédito hipotecario, sino que también el monto de la financiación requerida será menor, la cuota será más cómoda, al igual que el pago por los seguros que éste tipo de créditos involucra. Idealmente deberíamos tener ahorrado como mínimo un 30% del valor de la vivienda que deseamos adquirir.

chris-lawton-346401

  • Los expertos recomiendan limitarse a un pago de hipoteca mensual (incluyendo los seguros) que no supere el 30% del ingreso actual. Si en las condiciones de mercado inmobiliario actual no puedes encontrar una vivienda que te permita cumplir con éste presupuesto, es mejor alquilar hasta que las condiciones sean favorables y tu situación te permita hacerlo.
  • Si para comprar vivienda te ves obligado a tomar créditos de consumo o recurrir a las tarjetas de crédito para salir a flote con tus gastos cada mes, no sólo tendrás una vida estresante por el nivel de deuda, si no que ni tu familia ni tu tendrán la calidad de vida que buscaban y seguramente tampoco obtendrás un retorno de tu inversión, pues tu ingreso deberá destinarse a pagar cuotas con altos niveles de interés.

oliver-thomas-klein-144899

  • Compra la vivienda que tu ingreso te permita costear con tu situación actual, todos queremos comprar la casa de nuestros sueños pero seguramente para la mayoría de nosotros esta es una meta futura. Empezar poco a poco también es una buena opción.

sylwia-pietruszka-218324

  • Siempre es una buena alternativa tener entre las posibles opciones inmuebles usados a remodelar, normalmente tienes la opción de negociar el precio y obtener un buen descuento, puedes renovarlo de acuerdo a tus necesidades y gustos y generalmente incluso con lo invertido en su remodelación, su precio es inferior que el de los inmuebles nuevos.

philipp-berndt-173197

  • Adicional al valor de la vivienda, siempre debes tener en cuenta los gastos inherentes que deberás asumir como amueblamiento, pago de impuestos, pagos comunes del condominio, valor de los servicios públicos en la zona, etc. y debes asegurarte que puedes pagarlos.
  • Si para adquirir una vivienda en las condiciones de mercado inmobiliario actual debes sacrificar tu calidad de vida, piénsalo dos veces, nadie quiere pasar horas en el tráfico sin tener tiempo personal y para compartir con su familia, esto te puede llevar a que antes de lo planeado quieras mudarte nuevamente.

matthew-henry-6205

  • No te apresures a tomar una hipoteca sin informarte sobre la regulación en tu país, asegúrate que conoces todos los detalles y condiciones del crédito para no tener sorpresas más adelante.
  • Si debes postergar la decisión de comprar vivienda, aprovecha las ventajas de vivir en alquiler, en muchos países el mercado está regulado y los arriendos generalmente no superan la inflación; tu contrato es a corto plazo vs el compromiso de una hipoteca a 15, 20 o 30 años; podrás alquilar en una zona que te guste y sea conveniente para movilizarte fácilmente; los mantenimientos e impuestos generalmente estarán a cargo del propietario y en el caso de los empresarios los recursos que utilizarían para la compra de una vivienda los pueden aprovechar como capital para su negocio obteniendo un mejor retorno de su inversión.

eduardo-santos-387236

Adquirir vivienda es una gran inversión de dinero, en muchas ocasiones es el principal activo que tendrá una persona a lo largo de su vida, por lo cual bien vale la pena destinar el tiempo que sea necesario para tomar una buena decisión.

Te invito a leer estos posts relacionados:

https://dailymoneytools.wordpress.com/2017/08/25/cuando-estas-pensando-que-necesitas-una-casa-mas-grande/

https://dailymoneytools.wordpress.com/2017/08/02/cuando-crees-que-no-es-facil-establecer-metas-y-limites/

Si te gustó éste post, dale clic en me gusta y ¡compártelo!

 

 

Anuncios

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s